أبوظبي: «الخليج»

أعلنت مجموعة الدارعن إتمام صفقة بيع مبنى سكني ضمن مشروع «ممشى جاردنز» بـ 586 مليون درهم إلى «غاو كابيتال بارتنرز»، التي تتخذ من هونغ كونغ مقراً لها.

وتعتبر هذه الصفقة الاستثمار الأول لشركة «غاو كابيتال بارتنرز» في دولة الإمارات، ما يعكس تنامي اهتمام المستثمرين الدوليين بسوق العقارات في أبوظبي والمنطقة الثقافية بجزيرة السعديات ومحفظة الدار من العقارات السكنية عالية الجودة.

طلب متزايد

وسجلت «الدار» خلال الربع الأول 2025، مبيعات بقيمة 1.3 مليار درهم حتى تاريخه، ما يعكس الطلب المتزايد للمشترين من الصين وهونغ كونغ المقيمين داخل الإمارات وخارجها على حدٍّ سواء، ويؤكد بدوره على جاذبية أبوظبي لشريحة ناشئة واستراتيجية من المستثمرين الدوليين.

ويؤكد الاهتمام المتزايد من جانب المستثمرين في آسيا بوضوح قوة الطلب على عقارات أبوظبي في أوساط المشترين الدوليين.

يعد المبنى المذكور واحداً من 7 مبانٍ يتكون منها مجمّع «ممشى جاردنز» السكني، ويتميز بموقعه في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات، ويضم 71 شقة ووحدات تاون هاوس بمساحة إجمالية قابلة للبيع تتجاوز 16 ألف متر مربع.

وسجّل المشترون من الصين وهونغ كونغ وحدهم مبيعات بقيمة 1.5 مليار درهم من إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية لمجموعة الدار في الإمارات خلال عام 2024 ما يمثل زيادةً بأكثر من 30 ضعفاً بالمقارنة مع عام 2022.

استقرار اقتصادي

قال راشد العُميرة، المدير العام بالإنابة لمركز أبوظبي العقاري: «تُواصل أبوظبي ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للاستثمار العقاري، مدفوعةً بإطار تنظيمي متكامل، واستقرار اقتصادي متين، ومحفظة متنامية من الأصول العقارية عالية الجودة، ويُجسّد دخول مستثمرين عالميين جدد إلى الإمارة النضوج العقاري فيها، ويعكس أيضاً الثقة المتنامية بأبوظبي سوقاً عقارياً واعداً ومستداماً قادراً على أن يحافظ على قيمته ومكانته في المستقبل».

87 % للمشترين الدوليين

قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار: «تؤكد هذه الصفقة على قوة منصة المشاريع التطويرية للمجموعة، وتنامي جاذبية سوق العقارات في أبوظبي بين المستثمرين الدوليين، وهو ما تعكسه بوضوح أرقام مبيعاتنا، إذ بلغت نسبة مبيعات الدار في الإمارات للمشترين الدوليين 87% خلال الربع الأول 2025».

وأضاف: «يؤكد دخول «غاو كابيتال بارتنرز»، التي تعد من أبرز المستثمرين الآسيويين، إلى السوق الإماراتية للمرة الأولى على توقعات النمو الاقتصادي في أبوظبي ومكانتها المهمة بوصفها وجهة استثمارية متميزة مدعومةً بأسس اقتصادية متينة، وتركيبة سكانية مواتية، وأصول عالية الجودة».

ثقة كبيرة

من جانبها، قالت كريستينا غاو، المدير العام والرئيس العالمي لأسواق رأس المال والرئيس المشارك للاستثمارات البديلة في شركة «غاو كابيتال بارتنرز»: «يسرنا الإعلان عن أول صفقة لشركتنا في أبوظبي من خلال الاستحواذ على مبنى سكني في «ممشى جاردنز». وتعكس هذه الصفقة رؤيتنا الإيجابية تجاه السوق الديناميكية في منطقة الشرق الأوسط وما تحمله من فرص واعدة للنمو والابتكار، بجانب ثقتنا الكبيرة بمجموعة الدار بوصفها أحد أبرز المطورين العقاريين في دولة الإمارات».

تؤكد هذه الصفقة قدرة الدار على التعاون مع مجموعة متنوعة من المستثمرين الدوليين، واستقطاب رؤوس الأموال العالمية. وتأتي هذه الخطوة في أعقاب سلسلة من الاستثمارات الرأسمالية الدولية في قطاع العقارات في أبوظبي، ومن أبرزها الشراكة الاستراتيجية التي أبرمتها الدار مع شركة «أبولو جلوبال مانجمنت» عام 2022 بقيمة 1.4 مليار دولار.

المبنى الـ 7

تُطلق الدار المبنى الـ 7 للبيع على مقربة من «ممشى السعديات» و«سعديات غروف»، في ضوء الإقبال الكبير على شراء الوحدات السكنية في مشروع «ممشى جاردنز»، ومن المقرر أن تبدأ عمليات بيع الوحدات في 14 مايو 2025 لكافة الجنسيات.