الشارقة: «الخليج»
حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات عقارية وصل إلى 4 مليارات درهم، خلال شهر نوفمبر/ تشرين الثاني 2024، فيما بلغ عدد المعاملات الكلي 4,606 معاملات، ووصل الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 20.4 مليون قدم مربعة خلال نفس الشهر.
وتواصل إمارة الشارقة ترسيخ مكانتها كمركز عقاري حيوي يمتاز بالتنوع الثقافي والبيئي، مع الحفاظ على طابعها التراثي الذي يجمع بين الأصالة والحداثة. كما تتمتع الشارقة ببيئة تشريعية داعمة للقطاع العقاري ومحفزة للاستثمار، في وقت تتميز فيه العقارات بالشارقة بأسعار تنافسية مقارنة بالإمارات الأخرى، ما يجعلها وجهة مثالية للأفراد والعائلات الباحثين عن وجهة معيشية مريحة وآمنة تحقيقاً لتوجيهات القيادة الرشيدة، وترسيخاً لموقع الشارقة، ضمن أفضل المناطق الاقتصادية في العالم.
معاملات رهن
وأوضحت البيانات الإحصائية الشهرية الصادرة عن «دائرة التسجيل العقاري» أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر نوفمبر 2024، وصلت إلى 4,606 معاملات، بواقع 1,522 معاملة بيع تمثل 33% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغت معاملات الرهن 339 معاملة تمثل 7.4% من إجمالي المعاملات بقيمة بلغت 668 مليون درهم، بينما بلغت معاملات التصرفات الأخرى 2,745 معاملة بحصة 59.6% من العدد الكلي للمعاملات.
أراض فضاء
جرت معاملات البيع في 116 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 925 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة 322 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 275 معاملة.
أعلى صفقة
سجلت منطقة «مويلح التجارية» أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر نوفمبر على أرض فضاء بـ180 مليون درهم. كما سجلت منطقة «مويلح التجارية» أيضاً أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال نفس الشهر على أرض مبنية بـ51 مليون درهم.
977 معاملة
بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 977 معاملة، وواصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بعدد 161 معاملة، تلتها منطقة «حي حوشي» بـ104 معاملات، ثم منطقة الخان بـ85 معاملة، ومنطقة «أم فنين» بـ83 معاملة.
أما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 470.7 مليون درهم، تلتها أم فنين بـ157.8 مليون درهم، ثم منطقة «حي حوشي» بـ104.5 مليون درهم، ثم منطقة تلال بـ94.6 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 509 معاملات، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بواقع 473 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي الذي بلغ 334.2 مليون درهم.
بينما جرت 16 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقة «حي الحراي الصناعية» بـ5 معاملات، فيما جاءت منطقة «البطحاء 4» كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ5.7 مليون درهم.
وفي مدينة كلباء، جرت 15 معاملة بيع تصدرتها منطقة «تجارية سور كلباء» بـ4 معاملات، وجاءت منطقة «السور 4» أعلى منطقة في حجم التداول النقدي الذي بلغ 3.2 مليون درهم.