ارتفع سهم شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، المدرج بسوق الأوراق المالية السعودي الموازي "نمو"، بنسبة 5.23% في مستهل تعاملات السوق السعودي اليوم الأحد، ليتداول عند سعر 9.05 ريال للسهم، عقب توقيعها عقد بيع أرض ومبنى تجاري بـ 125.96 مليون ريال.

وجاء التداول على سهم شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري في ذلك التوقيت على 16.13 ألف سهم بقيمة تداول 146.98 ألف ريال.

وكان أعلى سعر للسهم في ذلك التوقيت عند 9.46 ريال للسهم خلال الجلسة، فيما كان أدنى سعر للسهم عند 8.71 ريال للسهم.

شهد سهم شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري ارتفاعاً ملحوظاً بعد إعلانها يوم الخميس الماضي عن توقيع اتفاقية بيع لأرض ومجمع تجاري مكتبي مع صندوق لابيرل العقاري، بقيمة إجمالية تصل إلى 125.96 مليون ريال.

وأفصحت الشركة في بيان رسمي بأن مدة الاتفاقية تبلغ 30 يوماً، مشيرة إلى أن الصفقة تشمل بيع قطعة أرض تملكها الشركة بمساحة 2747 متراً مربعاً تقع في حي الشاطئ بمدينة جدة، على أن يتم الدفع من خلال إصدار وحدات استثمارية في الصندوق تعادل القيمة المتفق عليها بعد الانتهاء من الإجراءات القانونية المطلوبة.

كما أضافت الشركة أن الصفقة تتضمن أيضاً بيع مشروع "لا بيرل الغربي"، الذي تملكه الشركة، وهو عبارة عن مبنى مكتبي مكون من ستة طوابق بالإضافة إلى وحدات تجارية تشمل مطاعم ومقاهٍ متنوعة بمساحة إجمالية تبلغ 2743 متراً مربعاً في حي الشاطئ بجدة، على أن يتم السداد أيضاً عبر إصدار وحدات استثمارية في الصندوق تعادل القيمة المتفق عليها بعد استكمال الإجراءات النظامية.

وأشارت الشركة إلى أن هذه الصفقة ستؤدي إلى تحقيق أرباح رأسمالية تقدر بحوالي 19.5 مليون ريال، والتي سيتم تسجيل أثرها المالي في عام 2025، مؤكدة عدم وجود أي أطراف ذات علاقة في هذه العملية.

أوضحت أن الصفقة ستسهم في تعزيز استثمارات الشركة من خلال المشاركة في تأسيس صندوق تطوير عقاري، كما تم الإعلان سابقاً، على أن تتكفل الشركة بتنفيذ مشاريع الصندوق، ومن المتوقع أن يشمل الصندوق استثمارات إضافية تتماشى مع أهداف الشركة التطويرية.

وأضافت أن الصندوق سيستهدف الاستثمار في أربعة مشاريع عقارية، تشمل منطقة لابيرل الغربية، ومنطقة لابيرل الشرقية، بالإضافة إلى أرض لابيرل السكنية وأرض لابيرل الفندقية.

وفي إطار منفصل، أعلنت الشركة عبر منصة "تداول" عن توقيعها اتفاقية وساطة عقارية مع شركة صرح اللؤلؤة العقارية، بقيمة إجمالية بلغت 57 مليون ريال، دون احتساب ضريبة القيمة المضافة.

وأشارت إلى أن مدة العقد تبلغ 30 يوماً، وسيتم استحقاق أتعاب الوساطة عند توقيع العقد وإتمام عملية الإفراغ، مع توقعات بتحقيق عوائد مالية إيجابية للشركة بحلول عام 2025.

كما أكدت الشركة أن الهدف من هذه الصفقة هو تعزيز نشاط الوساطة العقارية لديها، مع التأكيد على عدم وجود أطراف ذات علاقة بالصفقة.