حققت «العقارات على المخطط» في دبي نمواً كبيراً في الربع الأول من العام 2025؛ وفقاً لبيانات جمعتها شركة «بترهومز».
فبحسب بيانات الشركة، شهدت الإمارة زيادة بنسبة 35.5% في المعاملات العقارية على مدار العام، ويُعزى الطلب المُستدام على «العقارات على المخطط» إلى الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة وإمكانات النمو القوية لرأس المال.
وساهمت «العقارات على المخطط» بشكل كبير في هذا النمو، مع 24,920 معاملة في الربع الأول من عام 2025، بنمو 24.5%، مقارنة بـ 20,006 معاملة خلال نفس الفترة من العام الماضي، وفقا لتحليل «سبرينغفيلد».
وبحسب البيانات، سجل قطاع العقارات في دبي إجمالي قيمة معاملات بلغت 114.08 مليار درهم في الربع الأول، بزيادة قدرها 29.19% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، مع إتمام 42,269 معاملة، بزيادة قدرها 23.11% على أساس سنوي.
وقالت سبرينغفيلد إن النمو المستدام في سوق العقارات في دبي يعكس التوافق الاستراتيجي مع الرؤية طويلة الأمد للإمارة للتنويع الاقتصادي والتنمية الحضرية. وأشارت إلى أن الارتفاع الكبير في معاملات العقارات على المخطط والعقارات الجاهزة يؤكد ثقة المستثمرين في الإطار التنظيمي القوي في دبي والتزامها بالتميز في البنية التحتية.
وقالت بترهومز في بيان: «مع حلول عام 2025، يظل سوق العقارات على المخطط فرصة واعدة للمستثمرين الباحثين عن مكاسب طويلة الأجل في بيئة عقارية ديناميكية ومزدهرة».

نمو الإيجارات

وشهد سوق العقارات الجاهزة مكاسب ملحوظة، حيث ارتفعت قيم المعاملات من 43.9 مليار درهم في الربع الأول من عام 2024 إلى 60.2 مليار درهم في الربع الأول من عام 2025.
وقد انعكس هذا التوجه التصاعدي في سوق الإيجارات حيث ارتفع متوسط الإيجارات للقدم المربعة بنسبة 14%، من 71 درهما إلى 81 درهما.
والجدير بالذكر أن منطقتي دبي الجنوب والفرجان قادتا هذا النمو، مسجلتين زيادات بلغت 26.37% للأولى و21.56% للثانية.