Local
-OneArabia
ويشهد قطاع العقارات في الإمارات نمواً مطرداً على مدار عام 2024، مدفوعاً باستثمارات البنية التحتية والمشاريع الجديدة. ويعزز هذا النمو دوره كركيزة اقتصادية أساسية. كما يجذب مكانة الدولة كمركز عالمي للاستثمارات العقارية الأثرياء، مما يعزز نشاط السوق، وخاصة في مجال العقارات الفاخرة.
وشهدت أسواق العقارات في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان تداولات نشطة خلال العام الماضي، وحافظت هذه الأسواق على اتجاهاتها الإيجابية بفضل تنوع الفرص الاستثمارية وارتفاع الطلب على مختلف أنواع العقارات، وكشفت البيانات الرسمية الصادرة عن دوائر العقارات المحلية في هذه الإمارات أن القيمة الإجمالية للتداولات بلغت نحو 893 مليار درهم بنهاية العام الماضي.
وفي أبوظبي، بلغت قيمة المعاملات العقارية نحو 79.3 مليار درهم بنهاية عام 2024، شملت 25 ألفاً و46 معاملة بيع ورهن عبر وحدات مختلفة، وأفادت منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل بمبيعات تجاوزت 46.5 مليار درهم من خلال 14 ألفاً و816 معاملة خلال العام الجاري.
وتضمنت هذه المعاملات 5,646 عملية بيع للوحدات الجاهزة و9,169 عملية بيع على الخارطة، كما سجلت أبوظبي 10,230 عملية رهن عقاري بقيمة 32.8 مليار درهم خلال العام الماضي.
حققت دبي أرقاماً قياسية في قطاعها العقاري بتعاملات تجاوزت 760.7 مليار درهم خلال العام 2024 من خلال 226 ألف صفقة، ما يعكس ريادة دبي في تقديم خيارات استثمارية متنوعة تجاوزت الأرقام القياسية السابقة.
وأشارت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أن قيمة المبيعات بلغت 522 مليار درهم من خلال تنفيذ 180 ألف صفقة بيع على وحدات مختلفة، وبلغت قيمة الرهون العقارية بنهاية العام 187 مليار درهم، تمثل 35 ألف صفقة رهن.
نمو السوق في الشارقة
واصلت الشارقة زخمها السوقي بتعاملات تجاوزت 36.4 مليار درهم خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024. وبلغت قيمة الرهن العقاري 9.5 مليار درهم خلال هذه الفترة، بحسب تقارير دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
وسجلت الإمارة أكثر من 78.6 ألف صفقة بيع إجمالية خلال هذه الفترة، ووصلت معاملات الرهن العقاري إلى 4,011 صفقة بفضل المشاريع النوعية التي عززت نشاط السوق.
النمو الاستثنائي في عجمان
وشهدت عجمان نمواً استثنائياً حيث تجاوزت قيمة التداولات العقارية 16.9 مليار درهم في العام 2023، بزيادة ملحوظة بلغت 43% مقارنة بالعام السابق، من خلال تنفيذ نحو 11.500 صفقة.
وبلغ إجمالي حجم التداول نحو 10.2 مليار درهم من إجمالي نحو 8675 صفقة، ويعكس هذا الاتجاه التصاعدي مرونة سوق عجمان وتنوع خيارات الاستثمار فيها، ما يجذب الطلب المباشر في كافة المجالات.
وذكرت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أن قيمة تداولات عجمان حتى أكتوبر/تشرين الأول الماضي بلغت نحو 16.35 مليار درهم من نحو 12.718 ألف صفقة.
ومع المؤشرات الإيجابية التي سجلتها أسواق العقارات في مختلف إمارات الدولة خلال العام الماضي، تتوقع التقارير العالمية استمرار النمو حتى عام 2025 بفضل البيئة الاستثمارية المواتية والمشاريع الجديدة المتوقعة التي تجذب الاستثمارات المحلية والدولية.
With inputs from WAM
English summary
In 2024, the UAE's real estate sector experienced substantial growth, with over AED 893 billion in transactions. Major emirates like Abu Dhabi and Dubai led this expansion, attracting both local and international investments.
Story first published: Sunday, January 5, 2025, 15:12 [GST]
0 تعليق