أكد تقرير صادر عن شركة ASK Real Estate أن القطاع العقاري في البحرين شهد أداءً مميزًا خلال العام 2024 يعكس النمو المستدام والاهتمام المتزايد من قبل الحكومة والمستثمرين في تطوير هذا القطاع الحيوي.

وأشار التقرير إلى أن التحليلات الخاصة بأداء القطاع العقاري حتى نهاية الربع الأخير من العام 2024 أظهرت بأن القطاع حافظ على استقراره وثبات أدائه خلال السنوات الأربع الماضية.

ويبعث هذا الاستقرار الطمأنينة لدى المستثمرين والمطورين بشأن استقرار السوق، مما يجعل البحرين مركزاً موثوقاً للاستثمار في المجال العقاري.

وقال التقرير إلى أنه في عام 2024، انخفض حجم المعاملات بنسبة 4.8% مقارنةً بالعام السابق، حيث سُجِلت 24,863 معاملة. ومع ذلك، لم تشهد القيمة الإجمالية للمعاملات سوى انخفاض طفيف بنسبة 1.6%، لتصل إلى 1,06 مليار دينار بحريني.

ويشير ذلك إلى وجود إقبال متزايد على العقارات المميزة ذات القيمة الأعلى. كما ظلت أسعار الأراضي والسكن والتجارية والصناعية مستقرة طوال العام، مما يعكس التوازن في العرض والطلب عبر هذه القطاعات الرئيسية.

وتعليقًا على ذلك، قال الرئيس التنفيذي لدى ASK Real Estate، كريم يازجي: "يعكس استقرار القطاع العقاري إلى ثقة المستثمرين الكبيرة في السوق المحلية إلى جانب استمرار توافر الفرص المناسبة، كما ساهمت الجهود الحكومية في دعم القطاع عبر تعزيز الشفافية وتوفير البيانات الموثوقة لدعم المستثمرين".

وأضاف يازجي: "تظهر المؤشرات الإيجابية التي تم رصدها في هذا التقرير إلى أن القطاع العقاري في المملكة يواصل تقديم دور محوري في دعم الاقتصاد الوطني وتعزيز مكانة البحرين كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة. حيث حقق القطاع خلال السنوات الأربع الماضية (2021-2024) نموًا مستداماً وأداءً متميزاً".

وتطرق التقرير إلى عدة مجالات اقتصادية ذات صلة بالقطاع العقاري، حيث أشار إلى أن قطاع السياحة حافظ على مساره الإيجابي، حيث ارتفعت معدلات إشغال الفنادق من 52.8% في عام 2023 إلى 54.8% في عام 2024، بنمو قدره 1.97%.

وتحسن متوسط سعر الإقامة اليومي بنسبة 3.7% ليصل إلى 63.8 دينار، ونمت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 8.4% لتصل إلى 37 ديناراً.

وتؤكد هذه الأرقام استمرار جاذبية البحرين كوجهة سياحية، مدعومة بالجهود الاستراتيجية لتحسين تجارب الزوار وزيادة الطلب على السفر.

ويقدم هذا التقرير العقاري الفصلي الخاص بالربع الأخير من العام 2024 والصادر عن شركة ASK Real Estate لمحة عامة عن أبرز التطورات في القطاع العقاري في المملكة والمجالات المرتبطة به خلال الفترة المنصرمة، كما يقدم ملخصاً عن الأداء الاقتصادي خلال تلك الفترة.

وتعتبر ASK Real Estate، شركة بحرينية متخصصة في مجال الخدمات العقارية، وتقدم العديد من الخدمات مثل إدارة العقارات، الوساطة والتأجير، الخدمات الاستشارية، البيع والشراء، بالإضافة إلى التثمين من أجل إعداد التقارير المالية، التدقيق، إدراج الأسهم والتأمين، وغيرها من الخدمات العقارية ذات الصلة.

وقد حصلت الشركة مؤخرًا على رخصة التثمين العقاري من الفئة "أ" الممنوحة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري بمملكة البحرين.

وتعتبر هذه أعلى أنواع رخص الممنوحة، والتي تتيح للشركة تقديم مختلف خدمات التثمين العقاري لمختلف أنواع الممتلكات العقارية بما في ذلك المشاريع الضخمة.